1.대구 율하지구 상권의 메인 위치 2.주변 많은 수요층 분포 3.1층은 대형 주점이 불가 4.2층 점포임에도 불구하고 18평 정도의 광고성 좋은 테라스 시설 가능 5.광장(보행자도로)를 끼고 있어 시계성(광고성),접근성이 매우 우수한 점포임. 6.신축상가로 대부분의 점포가 임대완료중인 상태 7.희소성이 있어 대박 가능성이 높은 점포