1. 1층 코너 자리로 광고효과(가시성) 매우 우수 2. 주변 시세에 비해서 비교적 저렴. 3. 주변 동종업종(치어스) 안정적인 매출을 보이고 있음. 4. 전형적인 항아리 상권으로 수요층이 본 상권 이외에 이용할 곳이 없음. 5. 코너의 장점으로 둘러서 많은 파라솔을 사용 할 수 있음. 6. 약 4,000세대의 핵심 상권에 위치