1.LG 디스플레이 기숙사단지의 독점 상권 2.랜드마크식의 화려한 건물 시설 3.3층인데도 불구하고 약 20~25평의 전망좋은 테라스 공간이 확보가 되어 있음. 4.주변의 동종업종이 수요층 대비 운영중인 영업장이 없어 높은 매출들을 보이고 있음. 5.소득수준이 어느정도 형성된 수요층만 구성된 상태이므로 안정인 소비가 이루어 지는 상권 6.적은 투자로 높은 매출을 보일수 있는 점포임. 7.많은 테라스 공간을 활용 할 수 있는 장점이 있어 젊은 수요층이 본 점포를 많이 이용 할 것으로 예상됨.