1.1층 코너자리 점포 2.현재도 운영이 잘됨. 3.본인이 사정상 영업이 어려워 내놓은 상태 4.권리금 조정 가능함. 5.문덕지구는 점포가 잘 않나오는 지역이며, 점포의 크기도 25평 이상을 넘지 않은 상권임. 6.급매로 진행중이며 빠른 결정이 요한 물건임. 7.현재 시설물에서도 많은 시설을 활용 할 수 있음 8.시설을 이용하므로 와바를 진행하여도 시설 권리금에 관한 부분을 이용하면 굉장히 저렴하게 시설을 하고 들어 갈 수 있는 상태임(주방집기,에어컨,영상,음향,주방기물 등)